Как получить земельный участок от государства бесплатно

Земельный участок бесплатно — это мера поддержки отдельных категорий граждан государством.

Прошли те времена, когда государство безвозмездно (в порядке очередности) выдавало квартиры. Зато предоставление земельного участка в собственность бесплатно — это реальность. Весной 2015 года вступили в силу поправки к Земельный кодекс РФ, которые предоставили ряду граждан такую возможность.

Содержание

Как получить участок земли от государства бесплатно

В статьях 39.9 и 39.10 приведен полный список лиц, которые могут рассчитывать на безвозмездное пользование наделами, находящимися в собственности государства или муниципалитета. Если не брать организации, то претендентами являются следующие граждане:

  • работники сфер, перечисленных в статье 24, — на срок трудового договора (речь идет о работниках транспорта, лесного и охотничьего хозяйств и некоторых других категорий, то есть о госслужащих, которые на период своей работы имеют право получать земельные участки бесплатно);
  • владельцы жилых домов, расположенных на муниципальных землях;
  • ведущие сельхоздеятельность;
  • желающие вести хозяйство в Дальневосточном федеральном округе (введено Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ).

Отдельными региональными нормативно-правовыми актами этот список расширяется. Так, в него включаются многодетные семьи (с тремя и более детьми), востребованные в сельских местностях специалисты, обладатели почетных наград.

Как получить участок под строительство дома бесплатно многодетной семье

В каждом регионе (субъекте Федерации) действуют свои условия. Например, в Московской области многодетные семьи могут получить земельный участок площадью от 0,1 до 0,15 га на следующих условиях:

  • оба родителя (в случае если обращается мать или отец-одиночка, такое требование предъявляется только к ней (нему)) и все дети являются гражданами РФ;
  • мать и отец (или единственный родитель) проживают более пяти лет на территории региона;
  • дети — несовершеннолетние (хотя бы трое из них);
  • у семьи нет собственного жилого дома на территории области;
  • ни у одного из членов семьи нет земли площадью более 0,06 га (известные 6 соток).

Все это должно быть подтверждено документально — паспортами и свидетельствами о рождении, выписками из ЕГРН и из домовой книги. Их вместе с заявлением нужно подать в орган местного самоуправления.

Где узнать подробнее: в законодательстве своего региона или обратившись в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа по месту своего жительства.

Как получить земельный участок молодой семье бесплатно

Молодой семьей считается пара, состоящая в официальном браке, где и муж, и жена моложе 35 лет. В регионах есть законы, позволяющие женатой молодежи претендовать на бесплатный земельный участок безвозмездно даже при отсутствии детей. Одинокому человеку такой шанс предоставляется только при наличии хотя бы одного ребенка.

Так, например, в Удмуртии для этого нужно:

  • жить и работать в сельских населенных пунктах;
  • хотя бы одному из пары иметь трудовой договор с предприятием АПК или социальной сферы;
  • не иметь в собственности жилья в данный момент;
  • не иметь прав на землю под ИЖС или ЛПХ на протяжении всей жизни.

Во многом эти условия пересекаются с требованиями к молодым специалистам. Только им еще и необходимо иметь образование не ниже среднего профессионального.

Где узнать подробнее: в законодательстве своего региона или обратившись в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа по месту своего жительства.

Как получить земельный участок от государства бесплатно Герою России

Безвозмездно земля выдается и гражданам, имеющим почетные награды, — Героям СССР или России, ветеранам Великой Отечественной войны, кавалерам ордена Трудовой славы, Героям Труда.

В отдельных регионах (например, Ленинградской области) на такую помощь от государства могут претендовать и семьи погибших Героев. Но тут нужно выполнить условие — проживать в субъекте Федерации не менее пяти лет.

Для подтверждения права на бесплатное получение земельного участка необходимо предоставить документ, подтверждающий наличие награды, то есть удостоверение.

Бесплатная земля от государства

Гражданин РФ вправе бесплатно получить в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом.

ЗК РФ предусматривает два способа получения земли:

Он касается большинства граждан, желающих получить бесплатно надел в собственность. Необходимо подать в органы местного самоуправления соответствующее заявление. В таком случае земля в собственность предоставляется бесплатно, однако заявитель будет обязан оплатить государственную регистрацию участка, составление кадастрового паспорта, межевого плана.

ЗК РФ предусмотрен ряд категорий граждан, которые имеют право на бесплатное оформление земельного участка. К ним относятся ветераны войны и труда, военнослужащие, лица, проживающие и осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности не менее 5 лет, многодетные семьи, в которых есть дети-инвалиды, семьи, потерявшие кормильца в результате боевых действий.

Какие документы необходимо собрать, и куда обратиться, чтобы оформить землю в собственность, рассмотрим подробнее в нашей статье.

Как получить земельный участок от государства бесплатно?

Порядок бесплатного получения земельного участка, случаи, в которых его получение возможно, установлены в ст. 39.5 ЗК РФ. В соответствии с нормами данной статьи предоставление надела, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно осуществляется в следующих случаях:

  • образования земельного участка в границах территории застройки, если в ее отношении заключен договор о развитии;
  • религиозная организация имеет в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на земельном участке;
  • происходит раздел участка, принадлежащего, некоммерческой садоводческой организации;
  • гражданину был предоставлен в бесплатное пользование надел на основании пп. 6 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ, и он владел им более 5 лет;
  • гражданину был предоставлен в бесплатное пользование земельный участок на основании пп. 7 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ, и он владел им более 5 лет, при условии, что гражданин использовал такой участок в соответствии с установленным разрешенным использованием и трудился по основному месту работы в муниципальном образовании;
  • гражданин имеет трех и более детей;
  • религиозная организация имеет намерения заниматься сельским хозяйством;
  • гражданин желает получить участок в собственность на Дальнем Востоке либо иных территориях приоритетного развития;
  • предусмотренных в Федеральном законе «О содействии развитию жилищного строительства» от 24.07.2008 г. № 161-ФЗ.

В целом процедуры получения земельного участка в льготном и общем порядке не отличаются друг от друга и представляют собой следующий порядок действий:

  • сбор и подача необходимых документов в органы местного самоуправления. На данном этапе необходимо предоставить документы о том, что вы имеете право получить земельный участок в льготном порядке;
  • органами местного самоуправления проводится проверка сведений, которые содержатся в поданных документах;
  • в сроки, установленные законом, принимается решение о выдаче надела в бесплатное пользование либо об отказе в удовлетворении заявления.

Необходимо отметить, что в тексте ЗК РФ процедура получения земельного участка описывается весьма обобщенно, приводится ссылка на то, что более детально такой порядок должен быть описан в текстах нормативно-правовых актов субъектов РФ.

В соответствии с положениями ст. 39.5 ЗК РФ надел предоставляется бесплатно только один раз. Если гражданин имеет право на получение земельного участка по нескольким основаниями, он может выбрать только лишь одно из них.

Поскольку вопрос предоставления земельного участка регулируется на уровне субъектов РФ, точный перечень документов, необходимых для его получения, в каждом регионе может различаться.

Общий список бумаг, которые необходимы для получения надела, содержится в Приказе Министерства экономического развития РФ «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» от 12.01.2015 г. №1.

Лучше уточнить, какие документы необходимы, в органе местного самоуправления того субъекта РФ, в котором вы планируете получить участок.

Обычно перечень выглядит следующим образом:

  • заявление о предоставлении участка;
  • договор с муниципалитетом о предоставлении под индивидуальное жилищное строительство надела в безвозмездное пользование (если он предоставляется под индивидуальное жилищное строительство);
  • справка с места работы о занимаемой должности и периоде работы (для работников муниципалитетов);
  • паспорта и свидетельства о рождении детей (для многодетных семей);
  • документы, подтверждающие отсутствие недвижимости в собственности (для многодетных семей);
  • справка из органов опеки об отсутствии решения о лишении родительских прав (для многодетных семей);
  • документы, подтверждающие право гражданина на получение участка в льготном порядке (орденская книжка, удостоверение ветерана боевых действий).
Это интересно:  Архивы Бесплатная консультация юриста онлайн - Страница 5 из 18 - О недвижке.ру

Решение о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка оформляется в виде сертификата.

Отказ в предоставлении земли в собственность должен быть мотивирован и содержать ссылку на нормативно-правовые акты, на основании которых было отказано. Законом предусмотрена возможность судебного обжалования такого отказа.

После того, как выдан сертификат, заявитель ставится в очередь на получение бесплатного участка. На практике сроки ожидания затягиваются на значительный промежуток времени, так не всегда надел предоставляется в удобном для проживания районе. Законодательство РФ не содержит механизмов разрешения данной проблемы.

Иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам участки, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, могут предоставляться исключительно на платной основе (п. 4 ст. 39.4 ЗК РФ).

Бесплатная земля под ИЖС

ЗК РФ предусматривает, что под строительство жилого дома участок могут получить следующие категории граждан:

  • Граждане, получившие от муниципальных органов власти земельные участки для жилищного строительства на срок не более 6 лет. У гражданина должен быть договор с муниципалитетом о предоставлении в безвозмездное пользование надела под застройку, также он должен быть служащим муниципалитета.
  • Граждане, имеющие трех и более детей, если они соответствуют условиям для предоставления им земли (п.6 ст. 39.5 ЗК РФ). Условиями получения участка является наличие трех и более детей, прописка у детей и родителей должна быть по одному и тому же адресу, у такой семьи не должно быть в собственности недвижимости.

В случае предоставления участка под строительство жилого дома работы необходимо начать в первый год, в противном случае участок может быть изъят.

По всем вопросам мы рекомендуем обратиться к юристам нашего сайта, которые имеют богатый опыт в оказании подобных услуг. Наши юристы подберут правильные основания для получения надела, помогут собрать весь пакет документов. Квалифицированная юридическая помощь поможет вам избежать ошибок в составлении документов, а следовательно, и отказов в предоставлении земли.

Адвокат осуществляет следующие действия:

  • проконсультирует на предмет того, имеете ли вы право на бесплатный участок от государства;
  • соберет информацию о том, какие документы и куда необходимо подать в вашем случае (требования содержатся в местных нормативных актах);
  • по доверенности подаст документы от вашего лица;
  • в случае отказа оценит законность такого решения, при необходимости обжалует его.

Первая консультация оказывается бесплатно. Если вам будет необходимо полное сопровождение сделки, представление интересов, вы можете обговорить стоимость услуг с юристом лично.

Как получить землю от государства бесплатно?

Иметь свое жилье – это мечта многих россиян. А быть владельцем дома на своей земле – это предел мечтаний. Но финансово не все могут позволить себе такое дорогостоящее приобретение. Поэтому предусмотрены определенные механизмы получения земельного участка от государства бесплатно.

Можно ли получить участок земли от государства бесплатно?

Законодательством предусмотрено предоставление земельного участка на безвозмездной основе как льготным категориям граждан, так нельготникам.

Вопросы, связанные с предоставлением земельных участков, регулируются:

  • Законодательством субъектов Федерации.
  • Нормативными актами федерального уровня.
  • Земельным кодексом страны.

Кто имеет право безвозмездно получить землю от государства?

Получить землю от государств бесплатно могут следующие категории граждан:

  • Семьи, в которых 3 и более детей. Участок предоставляется, если все 3 ребенка находятся на иждивении родителей;
  • Семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид;
  • Граждане, проживающие на территории определенного региона не менее 5 лет;
  • Молодые специалисты (не старше 35 лет) преимущественно сферы образования, медицины, сельского хозяйства;
  • Молодые семьи при соблюдении следующих условий:
    1. наличие зарегистрированного бака;
    2. отсутствие недвижимости, а также аренды земельного участка;
    3. регистрация в определенном регионе более 5 лет и жилая площадь, приходящаяся на 1 человека, менее 15 кв. м.
  • Лица, постоянно проживающие и работающие более 5 лет в сельской местности;
  • Репрессированные граждане, а в последующем реабилитированные;
  • Семьи, на иждивении которых находятся участники и инвалиды войны;
  • Ветераны и лица, получившие Орден Славы или Труда:
    1. Герои Труда и кавалеры Трудовой Славы имеют право получить участок в размере: в городе 0,08 га, в деревне 0,25 га;
    2. Герои СССР и РФ, кавалеры ордена Славы вправе претендовать на землю размере: 0,2 га в городе, 0,4 га в деревне.
  • Семьи, потерявшие члена семьи в результате боевых действий;
  • Контрактники.

В каждом регионе могут быть свои списки льготных категорий граждан. Они имеют право получить земельный участок, подав заявление в органы местного самоуправления. Земля предоставляется для:

  • строительства дома;
  • ведения сельского хозяйства.

Нельготные категории граждан могут получить участок на безвозмездной основе следующими способами:

  • в порядке приватизационных действий;
  • признание земли ничейной и пользование ею открыто в течение определенного периода времени (в таком случае требуется судебное решение).

Способы получения земли

Законом предусмотрено несколько способов получения бесплатного земельного участка от государства.

Самовольный захват

Некоторые граждане по своей юридической неграмотности или, наоборот, хорошего знания гражданского законодательства занимают землю, не принадлежащую им. Таким образом расширяется территория уже имеющегося участка.

Другие специально находят земли, которыми долгое время никто не пользовался и не интересовался, и на таких участках возводят строения, пригодные для проживания. Это может быть даже простая бытовка.

Гражданским законодательством предусмотрено оформление участка в собственность лица, которое открыто владело им определенное количество времени. В зависимости от субъекта Федерации временные рамки могут колебаться от 3 до 10 лет.

Опасность такой затеи состоит в том, что:

  • Может объявиться истинный хозяин, который имеет полные права на землю, то есть он ею может начать пользоваться сам или реализовать ее другому лицу. В такой ситуации закон будет на стороне собственника, а захватчик должен будет освободить участок. Если на участке построен дом или возведены иные строения, то здания подлежат сносу, переносу на территорию, принадлежащую на праве собственности захватчику, или же продаже владельцу участка в случае его согласия.
  • Если в судебном порядке будет установлено, что владение осуществлялось посредством обмана, введения в заблуждение или скрытно, то земля в таком случае в собственность не поступает.

За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность.

Временное пользование

Заключение договора аренды – это один из способов получить земельный участок от государства бесплатно. Особенность состоит в том, что земля предоставляется во временное пользование за плату. Для некоторых категорий граждан предусмотрена аренда на безденежной основе. К таким лицам относятся:

  • врачи;
  • учителя;
  • актеры;
  • граждане, занимающиеся сельским хозяйством и разведением домашних животных для продажи.

Стаж работы для получения земли предусмотрен свыше 6 лет. С 2015 года участки предоставляются для строительства и ведения фермерского хозяйства. Изначально заключается договор аренды, а по истечении 5 лет при наличии жилых построек земля переводится в частную собственность. Осуществляется это как на платной, так и на бюджетной основе.

Земля для обустройства родового гнезда

Закон о получении земельного участка бесплатно для устройства усадьбы не раз обсуждался в законодательных органах. В некоторых районах его действие (на уровне субъекта или муниципалитета) началось.

В общих чертах, предполагается выдача земли в размере примерно 1 га бесплатно для строительства дома и облагораживания приусадебной территории: вспахивание земли под огород, посадка фруктовых и ягодных деревьев, создание искусственных водоемов.

  • освоение новых территорий;
  • развитие сельского и фермерского хозяйства;
  • разгруженность мегаполисов за счет переселения в сельскую местность;
  • развитие территорий за счет средств физических и юридических лиц.

Выданный участок имеет определенное назначение – строительство родового гнезда и передача его из поколения в поколение. Поэтому такую землю нельзя будет реализовать: продать, подарить, обменять и т.д.

С одной стороны, выдача земли – заманчивое предложение, но стоит отметить и отрицательные стороны такого законопроекта:

  1. Проведение всех коммуникаций (свет, дороги, газ, вода и т.д.) возложено на приобретателя участка.
  2. Отдаленность от городов и сельской местности.
  3. Запрет на вырубку леса (исключение составляют деревья, мешающие строительным работам).

Одной из льготных категорий является молодая семья. Чтобы получить заветный кусок, семейство должно подпадать под ряд условий:

  • Наличие брачного союза, зарегистрированного в органах ЗАГС.
  • Количество детей должно быть равным 3 или более. Допускается участие как матери, так и отца, воспитывающего детей самостоятельно. Дети могут быть как свои, так и усыновленные.
  • Члены семьи должны быть российскими гражданами.
  • Несовершеннолетние должны быть прописаны вместе с родителями и находиться на их иждивении. В учет не берутся дети, находящиеся на попечении государства.
  • По месту жительства должно быть прописано более 5 человек.
  • Отсутствие права собственности на недвижимое имущество или земельный участок на территории РФ любым членом семьи.

На молодую семью предусмотрен земельный участок, равный 15 соткам.

Приватизация

Обратиться с заявлением о приватизации в уполномоченные органы вправе:

  • Собственник жилого строения, которое находится на желаемом участке. В доказательство необходимо будет предоставить выписку из реестра недвижимости о праве собственности на дом.
  • Владелец земельного участка, предоставленного в пожизненное пользование или по другим основаниям.
  • Хозяин земли, находящейся в дачном или садовом товариществе.
  • Собственник гаража.

Приватизация земли, находящейся под жилым домом, осуществляется путем подачи в органы местного самоуправления заявления с необходимыми документами.

После вступления в силу закона о «дачной амнистии» процедура перевода земли в собственность в СНТ осуществляется в упрощенном порядке. Для этого не требуется получение согласия председателя товарищества и других товарищей.

Это интересно:  Московский кредитный банк горячая линия

Как получить землю от государства бесплатно?

Чтобы получить участок земли от государства бесплатно, необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением и необходимыми документами. Заявка оформляется в произвольной форме. В ней должна обязательно содержаться полная информация, достаточная для принятия верного решения.

В заявлении указываются:

  • ФИО, адрес регистрации и фактического проживания, паспортные данные заявителя;
  • основание получения земельного участка и цель использования;
  • адрес нахождения участка и кадастровый номер;
  • данные для связи;
  • приложение документов;
  • дата;
  • подпись с расшифровкой.
  • паспорт;
  • нотариально оформленная доверенность, если интересы заявителя представляет третье лицо;
  • кадастровый план земельного участка;
  • бумаги, подтверждающие право на получение земли от государства бесплатно.

Документация подается в администрацию района нахождения земли. Заявка рассматривается в срок, не превышающий 30 дней. Ответ предоставляется в письменном виде. Он действителен в течение 2 лет. В случае отказа указываются причины. Его можно обжаловать в судебном порядке.

В случае положительного решения заявитель должен собрать недостающие бумаги и подать их в Росреестр для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет (если это ранее не было сделано) и проведения регистрации собственнических прав.

Подать документы можно:

  • через многофункциональный центр;
  • через Росреестр;
  • через сайт Госуслуги.
  • лично или через представителя;
  • посредством почтового отправления;
  • в электронном виде.

Внесение данных в кадастр и регистрация прав осуществляются в десятидневный срок. Регистрация земли в собственность — в семидневный срок. Если заявитель указал электронный способ получения выписки, то срок сокращается до 5 дней. Если документация была предоставлена в МФЦ, то срок подготовки документов увеличивается на 2 дня. Получение конечного результата увеличивается вплоть до 2 недель, если документы были поданы посредством почты.

С июля 2016 года документом, удостоверяющим право собственности, является выписка из реестра. В ней отображается актуальная информация о собственнике участка, площади территории и т.д.

Подводные камни при бесплатном получении земли

Подводные камни при получении земельного надела на безвозмездной основе:

  • навязывание посреднических услуг;
  • мошеннические действия со стоны недобросовестных граждан;
  • налог на недвижимость;
  • если участок был получен как единый объект, то требуется межевание земли, чтобы каждый мог зарегистрировать участок в Росреестре;
  • получение бесплатной земли возможно только один раз по одному из оснований.

Региональные особенности безвозмездной передачи земли

Помимо федерального списка граждан, имеющих право на получение земельного участка бесплатно, предусмотрен и региональный. Информация о льготных категориях граждан, а также о площади предоставляемого участка можно узнать в местной администрации. Земельный надел выделяется из земельного фонда муниципалитета.

Региональные органы власти вправе:

  • самостоятельно устанавливать размер предоставляемого участка;
  • указывать перечень предъявляемых требований к претендентам;
  • устанавливать льготные категории граждан;
  • издавать нормативные акты, регулирующие отношения по передаче земель на безвозмездной основе.

Если земельный участок предоставляется в виде, непригодном для использования, то гражданин вправе обжаловать решение администрации в суде. Также лицо может обратиться в прокуратуру с обращением о проведении проверки по данному факту. На практике участок может оказаться на территории, непригодной для строительства и ведения сельского хозяйства.

Каждый случай индивидуален, поэтому при возникновении сложностей следует обратиться за помощью к юристу по земельным вопросам.

Получить землю от государства бесплатно можно в порядке приватизации, захвата или заключения долгосрочного договора аренды. Передача земельного надела осуществляется на основании решения местной администрации. Полученный участок подлежит постановке на кадастровый учет и регистрации в реестре недвижимости.

Как получить землю в Москве бесплатно?

Главная » Земля » Как получить землю в Москве бесплатно?

В наше время особенно актуальна проблема получения земельных наделов безвозмездно. Практически каждый человек мечтает о собственном частном доме и государство активно поддерживает население в этом плане, в особенности молодые семьи.

Существует ли вероятность получения земли в главном городе страны и как это сделать бесплатно? Насколько реальны перспективы предоставления участка под строительство в Москве?

Можно ли получить землю в Москве бесплатно

На сегодняшний день вероятность получения физическими лицами в частную собственность участка, находящегося в столице, крайне мала. Самой большой уступкой административных органов Москвы является предоставление возможности выкупа земельных наделов, на которых стоят здания, или дачных участков, арендованных и уже находящихся в собственности.

Если земельное владение, на котором построена принадлежащая вам дача, не попадает в число наделов, где, согласно генеральному плану застройки, подготавливается возведение различного рода объектов инфраструктуры и зданий, у вас есть возможность приобрести землю у Правительства Москвы.

При президенте РФ Медведеве Дмитрии Анатольевиче, а конкретнее в 2011 году, был составлен и утвержден закон, регулирующий получение многодетными семьями наделов во всех субъектах России, в том числе и в столице.

Данная льгота касалась также родителей, которые воспитывали детей в одиночку. Уже прошло много лет после подписания данного законопроекта, но тема безвозмездного получения земельных наделов до сих пор актуальна среди граждан.

Новая редакция Земельного кодекса РФ была утверждена в 2015 году, и ФЗ №183 действовал до этого момента, хоть и не безупречно. После составления новой версии Земельного кодекса РФ произошли некоторые изменения. Как бы то ни было, даже сейчас семьи, воспитывающие трех или более детей, могут безвозмездно получить земельное владение.

Но теперь за это отвечают органы власти субъектов РФ, в компетенцию которых входят следующие действия:

  • Обозначение расположения бесплатного участка земли. Это означает, что, по закону, выбор надела осуществляют уже не его будущие собственники. Сразу становится понятно, что сегодня получить надел в столице России практически невозможно, при самом благоприятном стечении обстоятельств он будет находиться в Московской области;
  • Введение конкретных ограничений как для семей, в которых три и более ребенка, так и для матерей и отцов-одиночек;
  • Установление площади земельного владения, которое будет выдано гражданину. На 2015 год она находится в диапазоне от 6 до 15 соток. Прогнозируется увеличение размеров бесплатных участков уже в 2017 году. По всем вопросам, касающимся налога на землю, вас проконсультирует специалист.

Как многодетная семья может получить в распоряжение земельный участок?

О том, как многодетной семье получить деньги вместо бесплатного земельного участка, читайте тут.

Как бесплатно получить участок в Москве

Для решения данной проблемы обратитесь в городскую администрацию столицы, где и напишите соответствующее заявление.

Кроме данного документа, соберите следующий пакет бумаг:

  • Паспорта родителей (копия);
  • Справка, в которой прописывается состав вашей семьи;
  • Свидетельство о заключении брака (только для полных семей);
  • Свидетельство о рождении всех членов семьи, не достигших 18 лет (копия);
  • Справка, выданная по месту жительства, либо выписка из домовой книги;
  • Если имеет место факт усыновления или удочерения — свидетельство, подтверждающее проведение этой процедуры и справка о ее актуальности;
  • Письменное доказательство того, что судом не было принято решение о лишении родительских прав.

Все копии предоставляемых документов обязательно заверьте у нотариуса.

Вышеперечисленные документы необходимо подать в администрацию города для их рассмотрения и вынесения решения о выдаче земельного владения или отказе в его предоставлении. Законодательно установлен срок проведения данной процедуры — 1 месяц.

В городах федерального значения и прилежащих к ним областях, как правило, она занимает намного меньше времени. Если было принято положительное решение, то земельный участок должен быть выдан в течение 1 года с момента рассмотрения дела.

Есть еще одна хорошая новость. Физические лица, претендующие на получения надела, могут выбрать, для чего будет использоваться выданная земля. Граждане имеют право строить дома или вести подсобное хозяйство на данном участке.

Возможны и другие назначения. Однако, при запуске процедуры выдачи, будьте особенно внимательны, ведь земля может быть получена данным способом лишь единожды. Помимо всего прочего, если органы самоуправления субъектов РФ будут недовольны каким-либо фактом или вашим действием, то, скорее всего в запросе будет отказано.

Бесплатный земельный участок многодетной семье в Москве

Законом предусмотрена возможность выдачи наделов в Санкт-Петербурге и Москве.

Граждане, имеющие право получить земельный участок безвозмездно:

  • Лица, официально зарегистрировавшие брак;
  • Имеющие 3 и более детей (в том числе усыновленных);
  • Дети и родители проживают совместно.

Родители, а также отцы и матери-одиночки, имеющие не достигших совершеннолетия детей (в том числе усыновленных), являются многодетной семьей.

Граждане, составляющие многодетную семью:

  • Усыновленные дети, даже если данная процедура еще не доведена до конца;
  • Дети, финансово обеспечивающиеся из бюджета государства;
  • Дети, родители которых ограничены в родительских правах;
  • Дети, родители которых были в судебном порядке лишены родительских прав.

Необходимые условия для многодетных семей:

  • Все члены семьи являются гражданами РФ;
  • Родители с 3 и более детьми, а также матери и отцы, воспитывающие детей в одиночку, должны быть зарегистрированы по месту жительства не менее 5 лет (в Москве или Московской области);
  • Члены семьи не являются собственниками иных участков с пожизненным пользованием, в Москве и области;
  • Члены семьи не имеют жилплощади в столице.

Как получить участок земли бесплатно?

Как получить участок земли бесплатно? Чтобы стать владельцем земли, не затратив собственных средств, желающим потребуется выполнить ряд требований. Все они оговорены в действующем законе, регулирующем землепользование, а также в документах о защите групп лиц, имеющих преимущества над согражданами, – льготников.

Это интересно:  Исковое заявление в арбитражный суд о взыскании с ИП долга за содержание и ремонт МКЖД

На сегодняшний день порядок получения земельного надела регулируется действующим Земельным кодексом, который вступил в силу в 2001 году. В основной документ постоянно вносятся поправки, поэтому порядок получения земли в 2015 и 2018 году может отличаться.

В основной части закона определено, что надел можно либо купить у государства, либо получить в аренду. На заявителя ложатся также расходы, связанные с межеванием, получением кадастрового номера на угодья, а также все сборы и государственные пошлины.

Там же указано и то, что в особых случаях гражданину РФ предоставляется возможность получить землю даром, а также быть освобожденным от оплаты процедуры межевания участка и оформления кадастрового плана.

Прежде чем обсудить тему получения земли безвозмездно, остановимся на ключевых моментах, касающихся того, кто и в каком порядке может получить участок, а также какие привилегии в этом вопросе имеют отдельные категории граждан.

Кому положена земля бесплатно?

Кому положена земля бесплатно? Категории таких граждан перечислены ниже:

  1. Семьи, признанные органами опеки многодетными (следуя закону не менее трех родных или усыновленных детей должны быть несовершеннолетними). Также норма распространяется и на те семьи, в которых воспитывается не менее трех детей, но при этом есть студенты дневных отделений высших и средних учебных заведений, которым не исполнилось 23 лет на момент обращения з предоставление надела земли.
  2. Семьи, воспитывающие ребенка-инвалида, и опекуны, на попечении которых находится такой ребенок.
  3. Инвалиды, которым комиссией инвалидность установлена бессрочно (вне зависимости от группы утраты трудоспособности).

Последней категории граждан право получения земли без очереди и без оплаты предоставляется не во всех регионах, поэтому с правилами и ставками сборов следует ознакомиться в каждом конкретном региональном отделе. Важно отметить, что во всех территориальных округах РФ инвалидам и семьям, воспитывающим ребенка с ограниченными возможностями, предоставляется право не участвовать в аукционе.

В некоторых регионах, кроме категорий, перечисленных выше, правом бесплатного приобретения земельного участка могут воспользоваться молодые семьи (если супругам на момент подачи заявления еще не исполнилось 35 лет). Норма права распространяется и на квалифицированных специалистов, прибывших в регион на постоянное место жительство по работе, а также военнослужащих и членов их семей.

В отдельную группу выделяют также граждан, являющихся:

  1. Героями Труда.
  2. Полными кавалерами ордена Трудовой Славы.
  3. Героями Российской Федерации.
  4. Ветеранами ВОВ.
  5. Героями Советского Союза.

Лицам, причисляемым к данным категориям, также можно обратиться за выделением участка бесплатно.

Еще одной категорией граждан РФ, которые могут получить землю под домом бесплатно, считаются лица, пользовавшиеся землей до введения в действие действующего законодательства, касающегося урегулирования действий с землей, а также наследники, заявившие о своих намерениях или получившие наследство автоматически.

В современной России существует единый порядок получения земельных участков, именно поэтому процесс практически одинаковый во всех уголках страны, а получение угодий кардинально не отличается ни в Ленинградской области, ни в Подмосковье, ни на Дальнем Востоке. Хотя сама процедура может иметь ряд отличий, утвержденных на уровне федеральных поправок, связанных с плотностью населения и наличием свободной земли.

Как можно использовать полученный участок?

Как можно использовать полученный участок? Этот вопрос встречается не менее часто, поэтому каждому получателю следует знать, что земля выделяется исключительно для целевого использования.

Основное применение выделенного государством надела такое:

  • постройка жилого дома и подсобных помещений, необходимых для обслуживания территории и ведения личного хозяйства (содержание животных, разбивка сада, огородничество);
  • обустройство дачи, включая постройку дома.

Примечательно, что изменять целевое назначение земли, а тем более использовать участок не для нужд, прописанных в акте на землю, согласно правил, закрепленных на законодательном уровне, запрещено! В случае обнаружения нарушения и имеющегося заключения комиссии об этом гражданин рискует утратить право на полученный безвозмездно участок.

После получения участка в пользование заявитель вправе оформить приватизацию, но только после того, как пройдет не менее пяти лет с момента оформления соответствующего договора и при условии того, что специальная комиссия даст разрешение на процедуру изменения прав собственности.

Особенности процесса

Особенности процесса приобретения земельного участка зависят от некоторых факторов. Основные из них такие:

  1. Получить участок бесплатно могут только граждане РФ.
  2. У заявителей должно быть зарегистрировано постоянное место жительства, но при этом отсутствовать в собственности жилое помещение, а тем более другой земельный участок.
  3. Размер получаемого участка не может быть меньшим, чем четверть гектара в сельской местности, и должен быть не менее восьмисот квадратных метров для категории Героев Труда.
  4. Для людей, причисленных законом к категориям Героев Советского союза, России и полным кавалерам ордена Славы, минимальные нормы получения земельного участка оговорены в рамках отдельных территориальных единиц и составляют четыре сотки в сельской местности и две сотки в черте города.
  5. Если в семье несколько льготников, то получить бесплатно участок может каждый из них.

Граничный размер надела регулируется региональными постановлениями. Многодетным семьям и семьям, воспитывающим детей-инвалидов, разрешено выделять участки такого размера, которого будет достаточно для ведения хозяйства (обычно от шести до пятнадцати соток). С точным значением величины надела можно ознакомиться в конкретном представительстве при подаче заявления или получении консультации специалиста отдела землепользования.

Всем категориям граждан право получить надел земли бесплатно предоставляется один раз. Эта норма утверждена правилами пользования земельными участками.

В особых случаях участок может быть выдан повторно, но это лишь в том случае, если надел стал непригодным вследствие событий непреодолимой силы, воздействия природных факторов (землетрясений, геологических разломов, оползней и тому подобных) или техногенных катастроф.

Документы для регистрации заявки

Документы для регистрации заявки на выделение земельного участка безвозмездно следующие:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • документы, подтверждающие право на обращение за «бесплатным» участком;
  • заявление, составленное по утвержденной форме.

Бланк и образец заполнения последнего можно взять в органах земельного отдела администрации района, города или иного территориального образования. Жителям Москвы следует обратиться непосредственно в Департамент городского имущества.

Во многих регионах открыт доступ для подачи документов в электронном виде. Для этого заявителям необходимо иметь учетную запись на портале «Госуслуги» и расширенные возможности, которые открываются посредством регистрации неквалифицированного ключа (уникальной электронной подписи).

В том случае, когда у заявителя нет возможности лично обратиться в учреждение или нет зарегистрированного личного кабинета (ключа), заявление и копии документов можно направить заказным письмом с уведомлением о вручении. Преимущественным правом такой подачи обладают инвалиды и граждане, которые в силу возраста не способны передвигаться самостоятельно. Для сверки документов заявителю, отправившему письмо, будет определено точное время, в которое он должен прибыть в орган власти. Ответ на письмо с указанием даты приема заявитель получит не позже чем через четырнадцать дней с момента вручения пакета документов адресату.

В особых случаях подать заявление на выделение бесплатного участка земли может стороннее лицо при условии наличия у него нотариально заверенной доверенности на право совершать действия от лица, например, с ограниченными возможностями.

Кроме вышеназванных документов, специалистам отдела, распоряжающегося землей, могут потребоваться:

  • документы о заключении брака;
  • свидетельства о рождении детей;
  • домовая книга;
  • документы, подтверждающие образование;
  • трудовая книжка или договор, заключенный с работодателем.

Заявителям следует быть готовыми к тому, что специалисты отдела землепользования запросят копии всех документов для прикрепления к делу и открытию делопроизводства.

Порядок безвозмездного приобретения

Порядок безвозмездного приобретения земельного участка утвержден на государственном уровне. Именно поэтому время, которого достаточно для вынесения решения о бесплатном выделении или отказе в данном прошении, ограничено тридцатью днями. Временной отрезок необходим государственным представителям для проведения экспертизы, подтверждающей то, что участок:

  • не имеет собственников, в том числе юридических лиц;
  • не принадлежит зонам особого предназначения (рекреационным, заповедным и прочим);
  • принадлежит территориальному объединению, в которое обратился заявитель.

По истечении указанного времени заявитель получает письменный ответ, в котором содержится решение отдела, распоряжающегося землей. В случае положительного ответа между государственным органом и заявителем заключается договор установленного образца. Срок действия такого документа неограничен.

Надеемся, что статья была полезна, в ней вы нашли ответы на вопросы, как и кто может получить участок от государства без вложения собственных средств или с минимальными затратами.

Статья написана по материалам сайтов: how2get.ru, pravoved.ru, passus.ru, uropora.ru, mfc-list.info.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий