Как узнать задолженность по капитальному ремонут

Содержание

Подскажем где и как узнать задолженность за капитальный ремонт: по лицевому счету или без документов

Бывают случаи, когда долги совсем небольшие, а их выплата не станет серьезным бременем для нового собственника, но есть вероятность, что сумма будет достигать несколько десятков или сотен тысяч. Это лишний раз доказывает необходимость внимательно отнестись к покупке недвижимости.

Как узнать задолженность по ЖКХ за год? Проверка своих долгов по коду плательщика

  1. Личное посещение УК или ДЭЗа является наиболее привычным и надежным способом.
  2. При обращении в МФЦ можно оформить долговые квитанции.
  3. В банкомате или терминале можно узнать общую сумму долга.
  4. С помощью интернет-банка. Многие крупные банки предлагают на своих официальных сайтах производить оплату ЖКУ. В этом же разделе можно узнать долг по ЖКХ.
  5. С помощью интернет-сервисов и электронных систем платежей.

Как узнать задолженность по капремонту

На местном уровне власти пытаются бороться с дожинками и стараются всячески стимулировать их на оплату долга. Помимо судебного разрешения вопроса, который является не просто затратным для местных органов, но и затяжным, власти производят плановое отключение должника от света и других коммуникаций.

Долг за капремонт: где узнать и что делать с долгом от предыдущего собственника

У каждого собственника имеется специальный лицевой счет для учета начисленных и оплаченных сумм взносов. Квитанция на оплату ЖКХ обычно содержит номер счета, зная который можно узнавать о платежах на капремонт в УК/ТСЖ, фонде реконструкции региона. Кроме того, если по квартире есть долг, он отмечается накопительной строкой в квитанции.

Узнать о задолженности

В случае вынесения решения суда о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги судебными приставами осуществляется арест имущества. Арест может быть наложен на бытовую технику, автомобиль и другое движимое имущество должника. Арестованное имущество продается с аукциона, за счет чего погашается долг. Задолженность может быть также списана и с банковского счета должника.

Способы узнать задолженность по капитальному ремонту

В случае если вы не оплачивали взносы на ремонт определенное время или по какой-то причине не знаете, производились они или нет, то необходимо срочно выяснить этот вопрос, чтобы сумма долга и пени не увеличивались.Для получения необходимой информации по долгам и платежам можно обратиться в следующие инстанции:

Как узнать задолженность по квартплате

Сегодня каждая компания-поставщик коммунальных услуг имеет свой веб-сайт. На таком сайте вы можете не только узнать о правилах погашения задолженности перед данной компанией, но и, создав свой личный кабинет, предоставить показания счетчика, узнать о произведенных выплатах и имеющихся долгах, оплатить их.

Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы

Информация о задолженности по квартплате может быть указана в едином платежном документе или в отдельной квитанции по каждой коммунальной услуге. Для создания удобства абонентов внедряются специальные информационные системы, в которых любой плательщик может узнать задолженность по ЖКХ дистанционно. Получить данные о текущих долгах по квартплате можно в терминалах оплаты или в отделениях банка.

Как оплатить капитальный ремонт через интернет

Жалоба будет эффективна, но процесс ее рассмотрения длителен и требует юридических навыков. В свою очередь, узнать задолженность за капремонт через интернет (специальные порталы, такие как сайты ФКР или портал государственных услуг) — процедура более простая и понятная.

Способы узнать задолженность по ЖКХ

  • зайти на вкладку «Платежи и переводы»;
  • раздел «ЖКХ и домашний телефон», выбрать необходимую услугу к оплате;
  • выбрать организацию-получателя;
  • заполнить необходимые поля формы;
  • чтобы оплатить услугу, нажать «подтвердить по SMS»;
  • ввести полученный код в соответствующее поле и нажать «Подтвердить»;
  • сохранить этот шаблон или распечатать документ в виде чека.

Как узнать задолженность по капремонту по адресу

  • Высокую надежность сервиса. На нем вы гарантированно найдете нужные данные;
  • Универсальность. Просто введя адрес вы получите все интересующие вас данные;
  • Точность. Портал государственных услуг предоставляет только актуальные данные;
  • Возможность оплаты. Все имеющиеся долги можно тут же погасить переводом с карты или электронным платежом.

Как узнать задолженность по капремонту

Суммы оплат по капитальному ремонту в месяц не большие, поэтому судебные споры могут возникнуть из-за нескольких тысяч рублей. Хотя, как показывает судебная практика, некоторые жильцы накапливали задолженность в течение 5, а то и 10 лет. Соответственно, и сумма искового требования к таким должникам с учётом набежавшей пени может быть 100 и более тысяч рублей.

Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии

Рассмотрим ситуацию, когда у жильца имеется счетчик в квартире, он не столкнулся с мошенниками и своевременно оплачивает коммунальные услуги, но вдруг обнаружил, что у него начислен несуществующий долг. Наиболее простой способ решить ситуацию — собрать имеющиеся квитанции, желательно за 3 последних года. Для обхода инстанций лучше снять с документов об оплате копии, чтобы не получилось недоразумений и «случайных» потерь доказательной базы. С собранными бумагами обратиться в бухгалтерию управляющей компании.

Проверить долг кап ремонт еирц москва

Независимо от того, как выставляется счет, оплачивать его необходимо, как и квитанцию за квартиру, до 10 числа каждого месяца. Если собственники самостоятельно на совете не определили сумму сбора за капитальный ремонт, для начислений будет применяться утвержденная в Свердловской области минимальная ставка – 9 рублей за квадратный метр площади жилого помещения. Таким образом, ежемесячная сумма за капитальный ремонт зависит от двух величин – площади жилого помещения и ставки на капитальный ремонт.

Как узнать задолженность по ЖКУ в Москве

Это общий документ, при помощи которого можно оплатить обслуживание жилой площади и коммунальные услуги, был введен для удобства населения и совершенствования системы расчетов. ЕПД формируют и рассылают по почте для оплаты жилищно-коммунальных услуг в Москве.

Это интересно:  Как правильно снять квартиру? Что нужно знать и на что обратить внимание при найме жилья?

Всё о капремонте: в разделе «Услуги» на mos.ru

Город в области реализации программы капитального ремонта работает максимально прозрачно и готов отчитываться перед собственниками помещений за каждый рубль, внесённый на счёт фонда. Именно поэтому mos.ru стал первым региональным порталом государственных услуг, на котором заработал подобный сервис.

Сервис на портале mos.ru по удобству и содержанию больше подходит для самих жителей.

Прежде чем в дом придут подрядчики и строители, необходимо пройти массу процедур, длительность которых может составлять до двух лет (от направления предложений собственникам и проведения собраний до конкурсных процедур, разработки и экспертизы проектной документации). Теперь жители могут мониторить и контролировать все этапы, узнавая, какие работы в какие сроки на каких условиях и силами какой подрядной организации будут выполняться. Вся эта информация доступна на портале Мэра и Правительства Москвы.

— 12,2 процента проголосовали за публикацию информации о начисленных взносах на капремонт по собственной квартире;

— 10,67 процента — за сведения о начисленных взносах в целом по дому;

— 10,06 процента — за сведения о выбранном в их доме способе накопления на капитальный ремонт.

Кроме того, 15,4 процента хотели бы узнавать сведения о запланированных работах по капремонту, а также о периоде их проведения; 14,63 процента — о включении дома в региональную программу капремонта; 10,75 процента — за публикацию информации о фактических сроках проведения работ и их стоимости. 20,34 процента «активных горожан» ответили, что хотят видеть на портале все представленные в голосовании сведения.

Как это работает

Первый — «Поиск дома». Для поиска информации нужно указать адрес и код плательщика (при его наличии).

На следующем этапе — «Работы и платежи» — отображаются следующие блоки информации (в случае если дом включён в региональную программу):

— «Основные сведения», где можно посмотреть способ формирования фонда капитального ремонта, основания для включения дома в региональную программу и так далее;

— «Работы» с указанием сроков их проведения, объёма и прогнозируемой стоимости;

— «Платежи», где можно проверить начисление и оплату взносов по дому и помещению (квартире);

— «Уведомление о проведении капитального ремонта».

В случае, если пользователь «Дом не включён в региональную программу» и «Дом исключён из региональной программы» пользователю указываются причины, по которым дом не попал в список.

Сервис предполагает удобную навигацию. Так информацию можно получить в текстовом виде в закладках «Работы», «Платежи». А можно на вкладке «Мой дом» на интерактивной карте дома нажать, например, на области крыши или фасада, получить информацию о планируемых работах и сроках их проведения.

О капремонте

С 1 июля 2015 года москвичи полностью платят за капитальный ремонт своих домов. Минимальная плата — 15 рублей за квадратный метр. Жильцы каждого дома могли сами выбрать — собирать деньги в едином городском фонде капитального ремонта или на специальном счёте своего дома.

Город поддерживает инициативных собственников, готовых самостоятельно организовать ремонт. Согласно законодательству Москвы, деньги из регионального фонда можно перевести на специальный счёт не за два года, как раньше, а за три месяца.

Во время ремонта в домах меняются основные инженерные системы. Адресный перечень домов, которые должны быть отремонтированы в 2015–2016 годах, был сформирован по предложениям советов депутатов муниципальных образований.

Как ранее отметил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов, к программе капремонта жилья на этот год добавили 500 многоэтажек. В них планируют заменить газовые трубы и отремонтировать фасады.

Как узнать задолженность по капремонту по адресу?

Оплата капитального ремонта – обязательный платеж для тех, кто проживает в многоквартирном доме и при этом хочет, чтобы коммунальные службы должным образом ухаживали за ним. Поэтому своевременное внесение взносов – обязанность каждого члена фонда капремонта.

Для того, чтобы сделать эти взносы максимально удобными, каждому жителю по почте отправляется квитанция, которая содержит актуальную информацию по платежам и реквизиты. И, что самое главное, в этой же квитанции указывается и имеющийся у жильца долг. Но порой долг нужно узнать и не имея этого документа на руках. О том, как это делается, расскажет наша статья.

Квитанций об оплате нет

Самая распространенная проблема, с которой обычно сталкиваются граждане, желающие узнать задолженность за капитальный ремонт – отсутствие каких-либо платежных квитанций. Такая ситуация – не редкость, ведь платежка вполне может потеряться или же просто не дойти до получателя. К счастью, существует несколько способов узнать о долгах и без неё. Проверить свои задолженности по адресу вы можете через интернет. Данную услугу предоставляют:

  • Официальный сайт Единых Государтсвенных Услуг;
  • Сайт управляющей компании, ответственной за ваш дом;
  • Сайт фонда капитального ремонта, в котором состоит ваш дом;
  • Сайт банка, принимающего платежи за капремонт.

Сайт Государственных Услуг

Самый надежный и точный способ, с помощью которого вы гарантированно сможете получить нужные вам данные по долгам – обращение на официальный сайт государственных услуг по адресу https://www.gosuslugi.ru/. Но при этом пользоваться этим сервисом достаточно тяжело, так как потребуется провести длительную регистрацию, требующую внесения данных из личных документов и подтверждения.

Если же у вас есть регистрация, то вам потребуется выбрать в шапке сайте пункт «Каталог услуг» и перейти к разделу «Оплата ЖКХ». Там вы сможете проверить все ваши долги по капитальному ремонту и коммунальным платежам, просто указав нужный адрес. Если же вы не можете указать адрес достаточно точно, то узнать о долгах вам помогут номера квитанций или лицевой счет для оплаты.

К плюсам использования сайта Госуслуг можно отнести:

  • Высокую надежность сервиса. На нем вы гарантированно найдете нужные данные;
  • Универсальность. Просто введя адрес вы получите все интересующие вас данные;
  • Точность. Портал государственных услуг предоставляет только актуальные данные;
  • Возможность оплаты. Все имеющиеся долги можно тут же погасить переводом с карты или электронным платежом.

Минусов у портала Госуслуг тоже достаточно:

  • Постоянные работы над сервисом. Хоть это и хорошо в целом, нужная вам функция может быть просто на время заблокирована;
  • Сложность при регистрации. Порой быстрее дойти до домоуправления и узнать все там, чем собрать все необходимые для регистрации сведения и внести их;
  • Не слишком дружелюбный интерфейс. На сайте достаточно легко заблудиться или выбрать не ту услугу.

Сайт банка

Второй по востребованности способ узнать о долгах по капремонту – обратиться к сайту вашего банка, принимающего платежи. Способ проверки при этом так же будет полностью зависеть от того, какой банк принимает платежи. Но общая схема обычно одна и та же:

  • Необходимо зарегистрировать свой профиль;
  • После успешной регистрации требуется зайти в личный кабинет;
  • В личном кабинете выбрать оплату услуг и перейти в раздел коммунальных платежей;
  • Выбрать раздел капитального ремонта.

Сайту фонда или управляющей компании

Если же и банк вам не помог, то последним способом станет обращение непосредственно на сайты организаций, которые ответственны за сбор этих самых платежей на капремон. Но стоит учесть, что их – единицы. При этом путь обращения полностью идентичен работе с банком:

  • Регистрируется личный кабинет;
  • В личном кабинете выбирается функция, ответственная за выдачу квитанций по коммунальным платежам;
  • В поле заказа квитанции указывается адрес.
Это интересно:  Как заработать Яндекс деньги бесплатно

Это – последний способ узнать информацию о задолженности по капремонту с помощью интернета. Так что перейдем к самым надежным способам получения информации – личному обращению в организации, ответственные за ремонт квартир и прием платежей.

Нет возможности узнать долг по интернету

Итак, если у вас нет возможности обратится за помощь к интернету, то вы можете узнать долг за капитальный ремонт по адресу, лично обратившись в одно из следующих мест.

  • В банке, принимающем платежи;
  • В отделении управляющей компании;
  • В отделении фонда капремонта.

Так что если вам нужно узнать максимально точные данные по долгам и получить полную выписку, то обратитесь в управляющую компанию. Правда для этого вам потребуется паспорт с пропиской и документы на квартиру.

Как узнать задолженность по капитальному ремонут

Уважаемые собственники квартир!

В соответствии с уведомлением Государственной жилищной инспекции Костромской области от 10.08.2018 г. НКО «Фонд капитального ремонта» информирует собственников помещений в нижеперечисленных многоквартирных домах о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и необходимости ее погашения в срок до 9 января 2019 года. Подробнее.

С 1 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», которым предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капремонт гражданам из числа собственников квартир, достигших возраста 70 лет и старше, а также инвалидам 1 и 2 группы и семьям с детьми инвалидами. Подробнее.

В соответствии с Постановлением администрации Костромской области от 26 декабря 2016 года № 504-а, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в 2018 году установлен в размере 7,57 рубля в месяц.

Информация по реализации региональной программы по капитальному ремонту на 23.10.2018г.

Фонд капитального ремонта продолжает реализацию региональной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов. В рамках краткосрочного плана региональный оператор в 2018 году провел следующие работы:

243 МКД – работы по капитальному ремонту выполнены полностью (152 МКД – «общий котел», 91 МКД – спецсчет);
271 МКД – заключены договоры на выполнение работ по капитальному ремонту (108 МКД – «общий котел», 163 МКД – спецсчет);
10 МКД – готовятся аукционы на работы;
17 МКД – исполняются договоры на проектирование.

В Костромской области продолжается замена новых лифтов. На сегодняшний день запущено 30 современных подъемника. До конца года планируется произвести замену 8 лифтов в г. Волгореченск и 10 – в г. Кострома.

Информация

Информирование населения

По вопросам оплаты взносов и уточнений информации по жилищному фонду

По организации работы с ОАО «ЕИРКЦ» и платежными агентами (банками, почтой РФ) в части обмена информацией по вопросам, связанным с получением денежных средств

Личный прием граждан

Генеральный директор
Родионов Алексей Владимирович

Еженедельно по вторникам
с 15:00 до 17:00

Первый заместитель генерального директора
Тырко Михаил Васильевич

Еженедельно по средам
с 15:00 до 17:00

Заместитель генерального директора
Крыкова Ольга Алексеевна

Еженедельно по четвергам
с 15:00 до 17:00

Как собственнику посмотреть долг за капремонт

Как узнать задолженность по капитальному ремонту – таким вопросом задавался практически каждый россиянин. Не так давно в нашу жизнь, дополнительно к коммунальным платежам, вошли взносы на капремонт. Кто-то обречённо махнув рукой, исправно платит, а другой не торопится – не может разобраться кому и за что мы должны платить.

Их можно понять, ведь информация на эту тему резко стремится к нулю. Правительство, в свою очередь, письмами и указами пытается исправить такое положение дел.

Давайте и мы не будем отставать от жизни и вольёмся в струю всеобщей осведомлённости.

Кому мы платим?

Девятый раздел Жилищного Кодекса полностью посвящён капремонту. Введён Федеральным законом 25.12.2012 года, а дополняется и по сей день.

167 статья наделяет органы госвласти следующими полномочиями:

  • обеспечивать многоквартирные дома (МКД) капремонтом вовремя;
  • устанавливать минимальный размер платежа;
  • следить за графиком техосмотра МКД;
  • участвовать в оповещении жильцов о региональных программах и состоянии их дома, – этот пункт введён в конце прошлого года, вот почему население пребывало в сетях невежества;
  • создавать региональных операторов.

Есть и другие обязанности, но последний пункт нам будет особо интересен, поскольку именно туда уходят наши денежки.

Вообще-то существует два способа формирования фонда для накопления взносов, они записаны в 170 статье. Собственники дома дружно собираются и решают:

  1. Открыть бессрочный специальный счёт в банке и через назначенного представителя класть на него утверждённую коллективно сумму денег.
  2. Переводить деньги на счёт регионального оператора по платёжкам.

Но поскольку наш народ трудно обязать собраться и что-то решить, чаще всего местным органом самоуправления назначается второй вариант аккумулирования денег.

Теперь давайте разбираться кто такой региональный оператор. Это юридическое лицо в форме некоммерческого фонда, создаваемое субъектом РФ.

Для справки. Субъект – это области, города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь), края, республики, автономные области и округа. На сегодня их 85.

Чем занимается компания-оператор:

  • сбор и хранение наших платежей;
  • выбор поставщиков и исполнителей для проведения ремонтных работ;
  • информирование жителей о сроках и очерёдности капремонта;
  • готовит задания, проектную документацию, заключает договора, включающие гарантийные обязательства сроком на пять и более лет;
  • проверяет качество и сроки выполняемых ремонтных работ;
  • ведёт учёт средств каждого жильца отдельно и фонда в целом;
  • размещает на своём сайте предусмотренную законом информацию о ремонте, наших правах, счетах и долгах;
  • отвечает перед нами за качество ремонта.

Кроме того, его нельзя ликвидировать или объявить банкротом. Так же он обязан каждый год проводить аудиторскую проверку, а её результаты и годовой отчёт размещать в интернете (186 ст.).

За что мы платим?

Чтобы в наших домах делать ремонт, губернатор или глава субъекта утверждает региональную программу. В неё входит список всех МКД региона. Исключения составляют аварийные дома, ожидающие снос. Затем определяется список работ по каждому дому.

В него могут входить следующие виды ремонтных работ (166 ст.):

  1. Всё инженерное оборудование.
  2. Лифты и шахты – самый дорогостоящий узел.
  3. Кровля.
  4. Снабжение крыши вентиляцией.
  5. Обеспечение крыши выходами.
  6. Подвалы общедомовые.
  7. Фасадные работы, сюда же входит утепление.
  8. Установка общих приборов учёта.
  9. Установка узлов, контролирующих подачу ресурсов.
  10. Фундамент.
  11. Замена несущих строительных конструкций.

Также программой определяются сроки и очерёдность выполнения работ.

На что ещё могут быть потрачены денежные средства фонда:

  • оформление проектной документации;
  • контроль строительства;
  • возвращение кредитов, если они были.

Наши накопленные средства могут расходоваться исключительно на капремонт.

На что-то другое, например, административные расходы регионального оператора, использовать наши средства не допускается (179 ст.)

Это интересно:  Какая температура в квартире должна быть в отопительный сезон

Так что, спите спокойно, товарищи собственники! Ваши накопления охраняются Законом и Государством.

Министерство строительства рекомендует субъектам самим определить минимальную сумму наших с вами взносов. Для их расчётов берётся основной тип МКД по данному региону. Суммируется стоимость всех минимально необходимых работ.

Цены для расчётов берутся по уже отремонтированным однотипным домам за предшествующие один – три года. Затем сумма всех расходов дома распределяется на 30 лет (рекомендуемый срок региональной программы), и на все жилые квартиры пропорционально их общей площади.

Каждый год региональная программа капитального ремонта должна редактироваться, чтобы соответствовать действительности. Закон оставляет право за регионами решать, освобождать жителей новостроек от уплаты взносов или нет. Отсрочка может длиться не долее пяти лет.

Как всегда быть в курсе?

И вот мы подошли с вами к самому злободневному вопросу. Задолженность за капитальный ремонт как узнать? Есть несколько способов узнать всю информацию о региональном фонде, дате проведения капремонта в вашем доме, ваши платежи и даже ваш долг за капремонт.

Первый способ. Из доставляемых вам в почтовый ящик платёжных документов. Это может быть отдельная квитанция или единая с квитанцией ЖКХ.

Обратите внимание на свою квитанцию, в ней указаны название, контакты, реквизиты регионального оператора, а также ваши взносы, переплаты, недоплаты и пени.

Ради нашей с вами осведомлённости Минстрой России рекомендует размещать на оборотной стороне квитанций следующую информацию:

  1. Размер платы за квадратный метр в текущем году.
  2. Список планируемых услуг по вашему МКД.
  3. Социальные льготы на капремонт в вашем регионе.
  4. Текущий ход региональной программы.
  5. Адрес, телефон, номер горячей линии, сайт регионального оператора.

Обязанность регионального оператора – доставлять в ваш почтовый ящик квитанции, своими силами или третьих лиц (182 ст.)

Если квитанции не приходят, или утеряны, или пришли поддельные, где можно получить достоверные цифры? Конечно же, во всемирной паутине.

Второй способ. Как узнать долг за капремонт через интернет. Набираете в поисковой строке браузера слова «региональный фонд капитального ремонта», дальше дописываете название своей области или края. Адрес сайта будет выглядеть примерно так: fondkr33.ru, kaprem37.ru, fkr-spb.ru, fskr92.ru, fkr25.ru.

Найдите раздел примерно с таким названием: «Узнайте о своём доме», «Отчёты по вашему дому», «Поиск дома». Введите в поисковое окошечко адрес своего дома и увидите кто из ваших соседей сидит в должниках. Свои долги найдёте там же.

Таким же образом можете узнать долг за капремонт от предыдущего собственника. Нет, вы конечно можете спросить того, кто продаёт вам квартиру, есть ли у него неоплаченные квитанции. Но он сам может быть не в курсе своих долгов, и ввести вас в заблуждение. Как гласит народная мудрость – доверять доверяй, да почаще проверяй.

Кстати, если вы всё-таки купили жильё с долгами по капремонту, то эти долги вместе с квартирой становятся вашей собственностью. Расплачиваться вам (158 ст.) И подавать в суд на бывшего хозяина бесполезно!

Если вы не смогли найти в интернете регионального оператора своего субъекта, откройте сайт reformagkh.ru, утверждённый Приказом Минрегиона от 2013 года. На нём вы найдёте не только Управляющую вашим домом компанию, но и организацию, ответственную за проведение капремонта.

Для этого в верхней строке меню нажмите «Капитальный ремонт», далее найдите раздел «Куда обращаться» и в поисковой строке введите название своего региона. В ответ получите название компании и номер телефона.

Любопытное исследование провела некоммерческая организация «ЖКХ-контроль» с помощью Ассоциации региональных операторов капитального ремонта. Они определили рейтинг информационной открытости региональных операторов на основании анализа их сайтов. Самым информационным оказался сайт Московской области. Питерский на пятом месте, Московский на седьмом. В отстающих: Красноярский край, Ивановская область, Чукотский АО.

Поскольку самым передовым признан официальный сайт капремонта подмосковья fkr-mosreg.ru, посещая его, вы всегда будете в курсе новостей.

Третий способ. Для тех, кто не в ладах с техникой. Можно узнать задолженность за капремонт по адресу. Для этого вам нужен номер телефона «горячей линии», который можно узнать из любой старой или соседской квитанции, а также на первой странице официального сайта оператора. Если вы всё же сумеете зайти на сайт, то загляните в раздел «Контакты», там имеется много телефонов, в том числе и бухгалтерии.

Четвёртый способ. Предлагается в последнюю очередь, поскольку туда придётся ехать, – прямиком в офис. Адрес найдёте и в квитанциях, и на сайте.

Как избежать платежей?

Вы можете забыть об этой статье расходов, если:

  1. Дом в аварийном состоянии и ожидает сноса, реконструкции.
  2. Земля под МКД изымается на государственные цели.
  3. Дом только что построен, и пока не участвует в программе.
  4. Живёте не в МКД, т.е. в нём 1-2 квартиры.
  5. Если вы наниматель муниципального жилья. В данном случае расходы несёт собственник – государство.

В ЖК, в 168 ст. перечислены только эти варианты, когда получится избежать оплаты за капремонт.

Все остальные жители нашей необъятной страны обязаны платить каждый месяц, вместе с квартплатой, взносы на капремонт (169 ст.) – они являются равноправной частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги (154 ст.)

Возникает вопрос: могут ли соседи МКД дружно собраться и решить исключить их дом из программы? Ответ: собраться могут, но их решение не будет иметь силы. Программа утверждается высшей властью субъекта РФ – 168 ст.

Другой, не менее интересный вопрос: одинокому собственнику 80 лет, разве он не освобождается по закону от взносов? Ответ: нет, взносы должны уплачиваться полностью и вовремя. Льгота носит компенсационный характер. Возврат средств будет производиться органом социальной защиты, если не будет долгов по оплате.

Вопрос от злостного неплательщика: региональный оператор подал иск в суд на мою задолженность, разве меня не должны поставить в известность? Ответ: нет, если размер долга не превышает 500 тыс. руб., согласно 121 ст. ГПК РФ решение выносится судьёй единолично без разбирательства и вызова сторон на основании заявления о взыскании денежных сумм.

Вопрос новоявленного собственника: почему я не могу истребовать долг за капремонт с предыдущего собственника, что говорит судебная практика? Ответ: долг за капремонт переходит на нового жильца вместе с квартирой, в отличие от коммунальных долгов (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Этот факт подтверждают суды: Москвы 2017 г., Свердловский областной 2016 г., Верховный суд РФ 2017 г., ФАС Дальневосточного округа 2012 г., ФАС Западно-Сибирского округа 2013 г., Третий арбитражный апелляционный суд 2017 г.

Статья написана по материалам сайтов: yrokurista.ru, fond.mos.ru, zakon.center, kapremont44.ru, potrebitely.com.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий