Квартира приватизирована на двоих один умирает

Содержание

Страна Советов Советы на все случаи жизни

Квартира приватизирована на двоих один умирает

18.07.2018 admin Комментарии Нет комментариев

Общая собственность на жилые помещения: особенности наследования

Право наследования гарантируется ст. 35 Конституции Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ (далее ГК РФ) п. 2 ст. 218 устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Третья часть ГК РФ содержит значительное число новелл, приблизивших нас в области наследования к римским традициям.

Как продать долю в приватизированной квартире

Продажа доли в приватизированной квартире регулируется нормами гражданского законодательства. Приватизированное жилье возникает в ситуациях, когда помещения, находящиеся в распоряжении государства передаются гражданам на основе специального договора.

После визирования последнего гражданин становится полноправным собственником имущественного объекта.

Если квартира становится предметом владения двух или более лиц, то речь идет о совместной собственности, в которой по желанию граждан, может применяться режим долей.

Квартира приватизирована на двоих супругов один умирает что делать

Добрый день, помогите разобраться в моем вопросе, заранее благодарна. У нас квартира приватизирована на бабушку и двух внуков по 1/3, а так же в этой квартире прописана моя мама, она не участвовала в приватизации.

Бабушка умерла, как быть с ее частью, квартиры и куда, когда идти оформлять эту часть квартиры. У бабушки кроме нас ни кого нет.

Что делать, если умирает собственник приватизированной квартиры? Ваша мама бабушкина дочь или эта бабушка со стороны папы?

Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруги наследодателя.

Наследство доли в приватизированной квартире

Одним из самых распространенных видов наследства является наследство доли в приватизированной квартире.

Если наследодатель оставил завещание, где определен будущий собственник – ситуация упрощается.

В этом случае оспорить право наследника могут лица имеющие право на обязательную долю в наследстве: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя; родители, если являются пенсионерами или инвалидами; бывший супруг, находившийся на иждивении у наследодателя.

Наследственное право

Наследственное право — это институт гражданского права, совокупность норм, которые регулируют порядок перехода обязанностей и прав умершего человека к его приемникам.

В субъективном смысле – это мера поведения конкретного лица, то есть наследник как управомоченное лицо имеет право принять наследство или отказаться от него, и никто ему не вправе препятствовать этому.

Комплекс имуществ, прав и обязанностей, принимаемых при наследовании, называется наследственным имуществом, наследством.

Квартира: наследование или отчуждение

Почитающие несчастьем для отходящих от жизни …и тяжко скорбящие об отошедших от здешней жизни к жизни духовной и бестелесной, кажется мне, не обращают внимания на то, какова наша жизнь, но страдают недостатком большинства людей, кои, по какой-то неразумной привычке, свое настоящее, каково бы оно ни было, любят как благо… Наследование имущества после умершего вызывает много вопросов, сомнений, а порой и споров между заинтересованными лицами.

Как переоформить долю в квартире

Долевая собственность подразумевает наличие двух и более собственников жилого помещения. Недвижимость может находиться как в общей долевой собственности (без выдела долей), так и в равных или неравных долях. Чаще всего это происходит, когда право собственности на жилье переходит в порядке наследования.

В этой статье мы расскажем о способах переоформления долей в квартире, как избежать ошибок.

Наследование приватизированной квартиры

Наследование – это процесс перехода прав собственности на имущество от умершего родственника к наследнику.

Если умерший родственник оставил вам в наследство квартиру, то все, что нужно сделать, – это вступить в наследство.

Однако на практике этот процесс может оказаться достаточно сложным. В течение шестимесячного срока необходимо собрать все документы о смерти родственника, а также документы, подтверждающие родственные отношения между вами.

Добрый день! Мои родители развелись в конце 80-х годов, я единственный ребенок у обоих, остался с мамой после их развода, фамилия у меня отцовская. С ним и его семьей связь не поддерживали, алименты отец не платил.

Недавно узнали, что отец умер в 2008г.

и на него была оформлена квартира в г. Алматы, в которой он проживал до смерти.

Мы выяснили, что после смерти отца его квартира перешла по наследству его родной сестре (наследование по закону, без завещания).

Кому достанется квартира после смерти одного из собственников жилья?

После смерти собственника кому достанется квартира? Это вопрос, который может вызывать многочисленные споры среди родственников покойного. Как показывает практика, большинство граждан не разбирается в механизмах и порядке наследования. Время от времени даже нотариусы могут допускать ошибки, после чего человеку, для того чтобы защитить свои права, может потребоваться обращение в суд.

Основные понятия

Открытие наследства может произойти в том случае, если собственник скончался и есть свидетельство о его смерти. Возможен вариант, когда человек признается умершим по решению суда, о чем имеется соответствующий документ. Решать, кто именно получит квартиру и какими будут доли, можно будет только после того, как откроется наследство.

Завещанием называют документ, который оформляется у нотариуса в письменном виде. В нем наследодатель запечатлевает свое волеизъявление и называет лиц, каких желал бы назначить наследниками принадлежащего ему имущества.

Имущество может быть получено как по завещанию, так и по закону. Если нет никаких завещательных распоряжений, право на наследство имущества есть у ближайших родственников покойного.

При наследовании по закону среди родственников покойного могут возникать недопонимания. Чтобы определить, кто именно является наследником и кому переходит квартира после смерти собственника, порой может потребоваться помощь юриста.

К наследникам первой очереди после смерти хозяина жилья относят супругов, детей, родителей. Имущество распределяется в одинаковых частях, если претендентов несколько. В некоторых случаях его принимают внуки умершего собственника, если их родителей, являющихся наследниками первой очереди, нет в живых.

К претендентам второй очереди относят дедушек и бабушек, родных братьев и сестер.

Квартира приватизирована на двоих в равных долях, один умирает, что делать?

Они могут получить в наследство имущество лишь в том случае, если первоочередники отсутствуют или не стали его принимать. Не участвуют в разделе двоюродные братья и сестры, тети и дяди и прочие родственники.

Собственник жилья при жизни может составлять завещание столько раз, сколько ему будет угодно. Поэтому даже если предполагаемый наследник имеет завещательное распоряжение на руках, то нельзя с уверенностью сказать, что квартира досталась именно ему. В качестве окончательного завещания будет рассматриваться то, на котором проставлена более поздняя дата.

Существует и такое понятие, как обязательная доля. Вне зависимости от того, каково содержание завещания, для некоторых лиц предусматривается обязательная доля имущества. К ним относятся дети, не достигшие совершеннолетия, дети, признанные нетрудоспособными, нетрудоспособные родители или усыновители, супруги.

Указанных лиц нельзя оставить без наследства: если они есть, им положена доля, составляющая 2/3 от части наследуемой квартиры, которая бы полагалась наследнику, имеющему право на обязательную долю в случае отсутствия завещательного распоряжения.

Это интересно:  Как приватизировать квартиру в собственность?

Вернуться к оглавлению

Кто получит жилье, если умирает собственник приватизированной квартиры?

В течение полугода, начиная с даты открытия наследства, наследникам следует подать нотариусу заявление о том, что они желают его принять.

Выполнение этого условия закрепляет право на наследование. После того как подано заявление, надо будет получить свидетельство о праве на наследование. Этот документ дает возможность зарегистрировать право на имущество.

Если в течение шести месяцев человек, имеющий право на получение квартиры, не собрался заявить о своем праве, а делает это позже, то понадобится обращаться в суд. Необходимо будет объяснить причину, по которой пропущен срок, предоставляемый законом для вступления в наследство.

После смерти собственников кому достанется квартира? Если прежним владельцем не оставлено завещания, а заявителей много, то вопрос в большинстве случаев требует судебного разбирательства. Преимущество находится у претендентов первой очереди и у лиц, которые на день открытия наследства были на иждивении покойного не менее года. Однако такие лица могут и не входить в круг наследников.

Квартира приватизирована на двоих они умирают что делать кому достанется

Кто наследует квартиру после смерти собственника? Квартирный вопрос всегда был и остается одним из самых важных для всех людей. Рассмотрим ниже более подробно действующие виды наследства — наследование по закону и по завещанию.

Когда наследство переходить после оглашения завещания.

Собственник может написать завещание, в котором будут указаны люди, имеющие право на наследство. В завещании могут быть указаны не только родственники, но также и абсолютно посторонние люди. Завещание заверяется нотариусом и может переписываться бесконечное множество раз при жизни собственника.

Существуют такие категории лиц, которые всегда претендуют на половину наследства, даже если они не указаны в завещании — это нетрудоспособный супруг, родители или иждивенцы собственника, а также несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего. В том случае, когда завещание может нарушать законные права или интересы наследника, его можно оспорить в суде.

Наследование по закону.

Если наследодатель при жизни не позаботился о завещании, то его собственность делится согласно действующему законодательству – между наследниками первой очереди в одинаковых долях. Если таких наследников нет – между наследниками второй очереди, третьей очереди и так далее. Претендовать можно только на приватизированную квартиру. К первой очереди относятся дети умершего, супруг, родители или внуки. Только после них идут уже сестры, братья, бабушки (дедушки), племянники, тети (дяди) с двоюродными братьями и сестрами, прадедушка, прабабушка и другие.

Если квартира оформлена на мужа и на жену, то такая недвижимость будет являться общей и каждый супруг будет иметь половину доли в данной квартире.

Когда наступает смерть одного из них, его часть делится между наследниками согласно очередности в равных долях. Когда квартира приватизирована только на одного собственника, то в этом случае вся квартира целиком делится между наследниками первой очереди.

Для получения наследуемой собственности следует обратиться к нотариусу со всеми необходимыми документами в течение полугода. Полученное право на собственность нужно в обязательном порядке зарегистрировать в Росреестре. Надеюсь, мы смогли вкратце ответить на вопрос о том, кто наследует квартиру после смерти собственника.

Квартира приватизирована на троих один умирает что делать

Если умер собственник квартиры

Как получить жилплощадь, если умер собственник квартиры?

Если покойный при жизни позаботился о судьбе принадлежащего ему недвижимого имущества, тогда имущество между наследниками распределяется согласно завещанию. Однако в жизни часто встречаются нюансы, осложняющие процедуру наследования жилплощади. Хозяин недвижимости мог не оставить после себя завещания, не приватизировать квартиру и т. д.

Типичные проблемы наследников

К таким проблемам относят:

  1. Отсутствие завещания.
  2. Квартира до момента смерти наследодателя не была приватизирована.
  3. Наличие иждивенцев.

Перечисленные проблемы следует рассмотреть более детально.

Нет завещания

Приватизированная недвижимость при отсутствии документально зафиксированного волеизъявления собственника делится между наследниками. Для получения положенной доли члены семьи должны в течение 6 месяцев от даты смерти владельца имущества обратиться к нотариусу, закрепленному за территорией, где расположена недвижимость, с заявлением на открытие процедуры наследства и документами:

  • Свидетельством о смерти собственника.
  • Справкой УФМС по форме 9 с места жительства покойного.
  • Документами, подтверждающими родственные отношения.
  • Паспортами.
  • Свидетельством о праве на собственность умершего.
  • Справкой из БТИ о стоимости квартиры на момент смерти владельца.
  • Выпиской об отсутствии задолженности перед ЖКХ.

Неприватизированная квартира

Смерть собственника квартиры, который проживал в недвижимости по договору соцнайма, превращается в настоящее испытание для родственников. Такая недвижимость имеет статус государственного имущества и по закону не может передаваться по наследству. Проживающий в квартире человек являлся юридически ее нанимателем, потому его родственники не могут претендовать на жилье. Выход есть для тех, кто был зарегистрирован в квартире вместе с покойником. Имеющий прописку в помещении жилец может перезаключить государственный договор найма на себя (ст. 82 ЖК РФ). Для этого гражданин должен подать в муниципалитет заявление и приложить к нему бумаги:

  • Ордер или договор соцнайма.
  • Паспорта всех прописанных в квартире лиц.
  • Справку, содержащую информацию о лицевом счете.
  • Документы, подтверждающие причину переоформления недвижимости.
  • Нотариально заверенное разрешение от других лиц, зарегистрированных в квартире.

Есть обстоятельства, препятствующие стандартному распределению наследства между родственниками. К ним относится наличие иждивенца, который находился на полном содержании у покойного. Смерть собственника квартиры оставила такого человека без средств к существованию и по закону он имеет право претендовать на наследство, даже не являясь родственником владельца жилья. Согласно гл.

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

93.1.3 ГК РФ иждивенцем признается тот гражданин, единственным источником дохода которого была помощь покойного, как минимум, в течение года. Если это родственник (близкий или дальний, неважно), то он принимает участие в дележе имущества наравне с основными наследниками. Иждивенец не являющийся членом семьи, проживавший вместе с наследодателем, получает имущество в порядке восьмой очереди.

Для получения наследства иждивенец должен предъявить нотариусу документы:

  • Удостоверение об инвалидности или справку.
  • Документы, подтверждающие доход иждивенца.
  • Документ из ЖЭУ или с места работы собственника о наличии иждивенца.
  • Справка о положенной пенсии в связи с потерей кормильца.

Процедура оформления наследства имеет множество нюансов, существенно влияющих на результат процесса. Сложности могут начинаться с незначительных ошибок в документах и заканчиваться спорами с мошенниками-опекунами. Недвижимость — объект дорогостоящий, потому привлекает внимание множества претендентов, не все из которых являются законопослушными гражданами. Для получения наследства лучше сразу после смерти собственника обратиться к юристу. Это поможет избежать серьезных ошибок при отстаивании собственных прав.

Квартира приватизирована на двоих один умирает

Адвокат в Москве

здравствуйте. я с мужем приватизировала квартиру на двоих 8 лет назад мы развелись он выписался и уехал. я хочу продать квартиру .это возможно бе участия бывшего мужа

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Как разделить приватизированную квартиру? Права и обязанности её собственников

В 90-е годы прошлого века приватизация квартиры с несколькими собственниками оформлялась без выделения конкретной части каждому претенденту, прописывая всех проживающих в ней на момент оформления частной собственности на муниципальную квартиру. Спустя время владельцами, часто небольшого по площади жилья, становились несколько практически чужих друг другу людей. И вставал вопрос: как мирно ужиться на общей территории или, как разделить приватизированную квартиру, чтобы все её собственники были удовлетворены? И, вообще, возможен ли раздел жилья в таком случае?

Прежде чем задумываться о разделе жилой площади, необходимо документально выделить отдельную долю каждому ее владельцу.

Квартира приватизирована на двоих один умирает

В инструктивных материалах этот пункт прописан так Иуповноважений власник (спёввласник) житла, наймач житла у державному та громадському житловому фондё, член житлово ы будёвельного кооперативу, власник (спёввласник) житлового примёщення, на якого вёдкрито особовий рахунок, та особи, якё прописанё разом з ним у житловому примёщеннё (будинку), мають у своЦму володённё (користуваннё) чи володённё (користуваннё) дружини (чоловёка, неповнолётнёх дётей) у сукупностё бёльше, нёж одне житлове примёщення (будинок), загальна площа яких у сумё перевищуЦ встановленё норми володёння чи користування загальною площею житлаК.

При этом хотел бы заметить, что ИдачаК жильем не является.

Приватизированная квартира на двоих, равные доли, один умер человек у которого одна доля, что делать теперь?

Собственник умер

Квартира приватизированная.единственный собственник умер (моя мать). в квартире прописаны были: собственница, ее мать, ее я(ее сын) и дочь(моя сестра). завещание мама не писала. дело в том, что и бабушка и сестра сначала отказывались от квартиры, так как у меня ситуация намного печальнее.

Это интересно:  Детские пособия во Владимире в 2019 году: федеральные и региональные выплаты на ребенка во Владимирской области через Соцзащиту

мне сказали делать заново приватизацию, после того как суд признал собственницу умершей. то есть получается теперь не 4 человека участвуют в приватизации, а три:бабуля,я,сестра.

Квартира приватизирована на двоих они умирают что делать кому достанется

  • Наследник не был осведомлен о смерти родственника и, соответственно не знал о наследуемом имуществе.
  • Объективные причины, не позволяющие наследнику вступить в свои права.
  • Человек не знал о том, что у умершего родственника есть какое-либо имущество.
  • Существует правило, по которому унаследовать имущество можно как по завещанию, так и по закону.

Кому останется квартира, если она не приватизирована? Если квартира неприватизированная, тогда ее нельзя считать имуществом, передающимся по наследству. Поэтому вопрос, кому останется квартира, если она не приватизирована, отпадает сам собой.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника?

  1. Обладающие жилой недвижимостью на праве общей собственности с наследодателем;
  2. Проживающие в наследуемой квартире по сравнению с другими наследниками, не имеющими какого-либо отношения к указанному объекту недвижимости.

На основании полученного свидетельства право на унаследованное помещение необходимо зарегистрировать в территориальном органе Росреестра.
Все возможные дальнейшие споры наследников, касающиеся определения наследственных долей решаются в рамках судебного процесса.
Порядок наследования недвижимости.

Нюансы наследования приватизированной квартиры

  • Цены жилплощади;
  • Были ли наследники связаны родственными узами с бывшим собственником;
  • Собираются ли наследники получить отдельное свидетельство о праве на имущество или им достаточно одного документа;
  • Будет ли привлечен к процессу посредник;
  • Будет ли участвовать в регистрационных действиях агент.

Размер суммы, затраченной на процесс будет зависеть от величины оценочной (кадастровой) стоимости полученной жилплощади, как объекта недвижимости.

Стоимость жилья также тесно связана с величиной госпошлины.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника

Иногда сложно разобраться, кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника.

Даже если владелец составит завещательное распоряжение, часть имущества может перейти законным преемникам.

Особенности наследования Разобраться, как наследуется приватизированная квартира после смерти собственника, позволяет Гражданский Кодекс: посвящена особенностям наследственного права пятая глава.

Если нет завещания, следует руководствоваться нормативными актами, описывающими нюансы перехода в наследство квартиры по закону.

Делится часть недвижимости, которая принадлежала покойному.

Жилье, приобретенное в период супружества, является общим, преемники распределят между собой его половину.

Вторая часть остается в собственности второго супруга.

Определен следующий порядок наследования приватизированной квартиры.
А затем передать их в регистрационную палату для вступления в собственность и внесения соответствующих записей в государственный реестр недвижимости. Для принятия наследства потребуется только написать заявление у нотариуса по месту регистрации собственности.

Важно учитывать требования закона о соблюдении интересов тех лиц, кого наследодатель юридически лишить собственности не может.

Даже при отсутствии упоминания в завещании, часть собственности присуждается наследникам по безусловному праву.

Кому после смерти собственника достанется квартира, если она не приватизирована?

Какова стоимость вступления в наследственные права при наличии завещания? В случае отсутствия родственных связей между усопшим собственником жилья и получателем наследства, ему придется потратить большую сумму, нежели ближайшему родственнику.

Так как в нотариальной конторе отдельно оплачивается каждое оформленное на гербовой бумаге свидетельство, для того, чтобы сэкономить, желательно оформить единый документ на всех наследников жилья.

Если в процессе участвует посредник, расходы увеличиваются из-за оплаты нотариального заверения доверенности, а также услуг представителя.

Оформление наследственных прав обходится недешево. Наибольшую сумму придется потратить на завершающей стадии, что обеспечивает возможность спланировать расходы.
Оно составляется прижизненно и может изменяться произвольное число раз в зависимости от воли владельца собственности. Здесь можно скачать примерный образец составления завещания.

Как делится приватизированная квартира после смерти собственника? Рассмотрим ситуацию: один умирает, квартира приватизирована на троих.

Кому достанется жилая недвижимость? Во многих случаях приватизация производится сразу несколькими членами семьи или просто несколькими гражданами. Например, в этой процедуре принимают участие трое собственников. В случае смерти одного из них доля в приватизированной квартире после смерти человека распределяется между его родственниками по праву наследования в порядке установленной очереди. Альтернативным вариантом становится вступление в наследство по оставленному собственником приватизированной квартиры завещанию.

Наследники приватизированной квартиры распределяют долю умершего.

Квартира приватизирована на двоих они умирают что делать кому достанется

advocatus54.ru

Соответственно, это можно сделать лишь однажды и без возможности возвратить имущество. Как вступить в наследство на квартиру Шаг 1. Наследование по завещанию и без Когда завещание оформлено, наследодателю передается один экземпляр, а другой передается в архив нотариальной конторы. Открыв наследственное дело, сотрудник нотариата письменно уведомляет наследников, которые указаны в завещании. Но в случае перемены ими места проживания обязанность разыскивать их на него не возлагается. Если отсутствует информация о том, было ли составлено завещание, есть возможность обратиться к организациям, которые установят факт его наличия или отсутствия. В случае, если установлено, что завещание не составлялось, уточните место, где наследодатель был зарегистрирован и обратитесь к нотариусу по месту его жительства, но перед этим соберите документы, необходимые для передачи в нотариальную контору. Шаг 2.

Квартира приватизирована на двоих они умирают что делать кому достанется

Но если умерший был только одним из нескольких владельцев этого жилья, наследованию подлежит только его доля.В связи с этим иногда возникают вопросы и недоразумения. Квартира приватизирована на двоих Был суд по задолжности.читать ответы (3) Тема: Поселковая администрацияДобрый день! У меня сложная ситуация, помогите нам разобраться в ней.

Квартира приватизирована на двоих один умирает что делать

  1. Поровну между преемниками текущей очереди наследования по закону и иждивенцами*.
  2. В размере и соотношении, указанном в завещании**.

(*) — согласно ст. 1148 ГК, право на наследство будет принадлежать иждивенцам-родственникам до 5 (включительно) степени родства при условии их содержания покойным в течение 1 года и более или иждивенцам, не входящим в круг законных претендентов, но проживавших с наследодателем год и более. (**) — исключение составляют правообладатели обязательной доли наследства (недееспособные близкие родственники умершего, несовершеннолетние дети, иждивенцы), которые получают половину от части собственности, причитающейся им по закону. Примеры Получить приватизированную квартиру после смерти владельца в первую очередь рассчитывают его близкие, и круг их может быть шире, чем кажется на первый взгляд.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника?

В данной ситуации нужно будет предоставить свидетельство, подтверждающее право на наследуемую собственность. Кроме того, существуют иные тонкости, к примеру, понадобиться получение справки о праве на жилплощадь в органах Управления Федеральной регистрационной службы.
В обязательном порядке выясните, имеет ли наследодатель задолженность по налоговым выплатам. Эту информацию может предоставить отделение ИФНС, расположенное в районе, где проживал наследодатель.
В случае, если долги у наследодателя имеются, погасите их, чтобы избежать изъятия жилплощади государством в целях уплаты долга. Также подготовьте документ, подтверждающий стоимость жилья.
Когда претендент на наследство один, оценку жилплощади производят в соответствии с рыночными ценами на текущий момент.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника

В случае, если долги у наследодателя имеются, погасите их, чтобы избежать изъятия жилплощади государством в целях уплаты долга. Также подготовьте документ, подтверждающий стоимость жилья.Когда претендент на наследство один, оценку жилплощади производят в соответствии с рыночными ценами на текущий момент.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника Внимание Преимущественным правом на имущество покойного обладает отец, мать, законный супруг и дети. Они призываются к получению приватизированной квартиры сразу после того, как умирает собственник, в порядке первой очереди наследования.

Если таких родственников у наследодателя нет или они по какой-то причине отказались от наследства, их право перенимает вторая очередь, в которую входят сестры, братья и дедушки и с бабушками.
Это быстро и бесплатно! Оглавление:

  • Наследство по завещанию
  • Как делится приватизированная квартира после смерти собственника?
  • Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга
  • Кто имеет право на наследование без завещания?
  • Как выписать умершего?
  • Видео

Наследство по завещанию Нужно ли завещание на приватизированную квартиру? Да, ведь перейти приватизированная квартира в наследство может по завещанию умершего владельца. Это самый простой и распространенный случай. Завещание на приватизированную квартиру составляется в письменном виде у нотариуса.

  • Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника?
  • Нюансы наследования приватизированной квартиры
  • Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника
  • Кому после смерти собственника достанется квартира, если она не приватизирована?

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника? Может претендовать на жилье при отсутствии первоочередных правопреемников и любой второочередной преемник по представлению: ребенок братьев (сестер) умершего россиянина. Кому достанется квартира после смерти мужа? Вдова считается первоочередной преемницей.

Важно Половина имущества после смерти отойдет жене, если куплено оно в период супружества, либо квартира приватизирована на двоих один умирает. Подаренные, унаследованные вещи являются частной собственностью, их не делят.
Читайте статью, можно ли оспорить дарственную на квартиру тут. к содержанию Как наследуется приватизированная квартира? Для составления свидетельства о праве на наследования на приватизированную квартиру нотариусу потребуется следующий перечень документов:

  • Свидетельство о смерти;
  • Сведения о совместном проживании (выдается организацией, управляющей многоквартирным домом);
  • Информация о прописке умершего собственника квартиры из УФМС;
  • Паспорт наследника;
  • Документы, подтверждающие родство с наследодателем (свидетельства о рождении, заключении брака, усыновлении);
  • Правоустанавливающий документ на объект (договор о передаче жилья в собственность);
  • Документ, подтверждающий право собственности на наследуемое жилье.

За выдачу свидетельства взимается госпошлина.

Квартира приватизирована на двоих они умирают что делать кому достанется

Законодательством предусмотрен полугодичный период, за который наследники должны заявить о своих правах на имущество, оставшееся после умершего родственника. Для этого в нотариальную контору, осуществляющую свою деятельность на территории проживания наследодателя, направляется заявление, выражающее намерение вступить в права наследования.

Если такое заявление предоставляется нотариусу опосредованно, подпись наследника удостоверяется другим нотариусом, или иным уполномоченным на такие действия специалистом. Пропущенный срок вступления в наследство можно восстановить только по решению суда. В рамках судебного процесса пропустивший срок наследник обязан доказать, что причины для нарушения этого срока были уважительными. Избежать судебной процедуры возможно только с письменного согласия всех наследников.

Завещание выступает односторонней сделкой, и соответственно завещатель имеет право по личному усмотрению лишить наследства кого-то из родственников или передать приватизированную квартиру в наследство по завещанию постороннему гражданину, юрлицу или даже государству без кого-либо уведомления заинтересованных лиц. Для того чтобы этот документ являлся легитимным, важно соблюсти ряд требований:

  • Дееспособность лица, оставляющего завещание;
  • Удостоверение в нотариальной конторе;
  • Составление лично завещателем и только для одного гражданина (составление одного документа о наследовании общего имущества супругов не допускается).

Если же завещание не составлено, не соответствует нормам законодательства или отозвано завещателем, то наследование происходит из требований закона, содержащихся в главе 63 ГК РФ.

Если квартира приватизирована на троих один умирает кто наследник

А в случае, когда супруг покойного родителя — это мачеха или отчим, то его часть жилплощади передается детям, не зависимо от того, приходились ли они собственнику квартиры родными или нет.Бабушка, дедушка, оставшийся в живых отец или мать могут написать отказ от наследуемой части квартиры, чтобы увеличить долю имущества детей покойного. Если в силу вступило завещание отца или матери, лишающее детей наследства, то они вправе претендовать на половину от положенной им по закону доли в случае своей недееспособности по возрасту (состоянию здоровья) или нетрудоспособности. Кому достанется квартира после смерти мужа Жена, как первоочередный наследник по закону, вправе претендовать на часть квартиры даже, если половина жилплощади причитается ей в рамках совместной с покойным мужем собственности. Право наследования она разделяет с родителями мужа и его детьми.

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

Если отсутствует документация, подтверждающая родство, следует ее восстановить через архивы, либо признать наличие родственных отношений через судебные инстанции. После этого становится реально провести наследование доли в квартире.
Оформляя наследство после смерти мужа, следует уточнить, на кого оформлялась жилая недвижимость. Приобретенное в период супружества жилое имущество будет совместной собственностью.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника?

  • документ, подтверждающий смерть наследодателя;
  • завещание или документ, свидетельствующий о том, что вы родственники;
  • правоустанавливающий документ на квартиру;
  • справку с места проживания наследодателя;
  • паспорт.

После того как нотариус проверит все документы, открывается дело о наследстве.

Порядок наследования приватизированной квартиры

Как делится приватизированная жилплощадь:

  1. Поровну между преемниками текущей очереди наследования по закону и иждивенцами*.
  2. В размере и соотношении, указанном в завещании**.

(*) — согласно ст. 1148 ГК, право на наследство будет принадлежать иждивенцам-родственникам до 5 (включительно) степени родства при условии их содержания покойным в течение 1 года и более или иждивенцам, не входящим в круг законных претендентов, но проживавших с наследодателем год и более. (**) — исключение составляют правообладатели обязательной доли наследства (недееспособные близкие родственники умершего, несовершеннолетние дети, иждивенцы), которые получают половину от части собственности, причитающейся им по закону. Примеры Получить приватизированную квартиру после смерти владельца в первую очередь рассчитывают его близкие, и круг их может быть шире, чем кажется на первый взгляд.

Раздел приватизированной квартиры, после смерти собственника

Если один из совладельцев умер, наследуется не реальная доля (например, одна комната), а так называемая идеальная доля в совместной собственности. Например, умерший был одним из троих собственников общей приватизированной квартиры.

Кроме него владельцами квартиры были еще два брата. Каждый из них владел 1/3 совместной собственности. Принадлежащая умершему 1/3 была поделена между тремя наследниками – женой и двумя сыновьями.

Таким образом, владельцев квартиры стало пятеро – два брата умершего владеют по 1/3, жена – 1/6, два сына умершего – по 1/6. Раздел совместной собственности на доли Часто бывает так, что совместное владение и пользование общей собственностью неудобно.
Совладельцы далеко не всегда находятся в теплых взаимоотношениях между собой.

Нюансы наследования приватизированной квартиры

Разобравшись, как наследуется приватизированная квартира после смерти собственника, преемники должны определиться с дальнейшими действиями. Часть приватизированной квартиры каждый оформивший долю может продать, подарить, завещать.

При реализации недвижимости на протяжении 3 лет после переоформления собственности на приватизированную квартиру придется уплатить налог государству в размере 15%. Это прописано в законодательстве о наследстве. Неприватизированное жилое имущество Некоторые россияне проживают в муниципальном жилье.
Наследование неприватизированной квартиры по закону не допускается. Родственники, которые проживали совместно с покойным россиянином, вправе подписать новое соглашение о съеме недвижимости с муниципалитетом.
Такое наследование неприватизированной квартиры по закону, путем перехода прав стать главным квартиросъемщиком, допустимо.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника

После смерти собственника Для получения квартиры в порядке наследования, необходимо:

  • собрать документы касательно смерти родственника, и документы, которые подтвердят родственные отношения;
  • обратиться к нотариусу;
  • получить свидетельство на наследство;
  • зарегистрировать полученное право на наследство.

После проведения вышеуказанных действий вы станете законным собственником квартиры. Порядок оформления квартиры в наследство Чтобы оформить процедуру наследования, первым делом необходимо заявить о своих правах на наследуемое имущество, подав заявление на протяжении полугода после начала процедуры наследования.

Если же вы не знаете, к какому нотариусу вам нужно попасть, то обратитесь к любому, указав данные и адрес проживания наследодателя. Нотариус подскажет вам, к какому именно нужно обратиться.

Юрист рекомендует Описанный порядок в действительности часто усложняется сопутствующими обстоятельствами, в свете которых становится непросто установить, кому переходит доля приватизированной квартиры и в каком размере она распределяется между неследополучаетлями. Поэтому, чтобы не тратить время и обеспечить соблюдение своих законных прав, важно обратиться за помощью к грамотному специалисту, и сделать это желательно как можно раньше. Юристы портала http://ros-nasledstvo.ru предоставляют своим клиентам консультации бесплатно и в удобном формате — для этого достаточно задать вопрос через электронную форму. Остались вопросы? Задайте их нашим юристам прямо сейчас! Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Так, первоочередными наследниками являются муж или жена, дети, родители. Если они согласны вступить в наследство, имущество умершего делится между ними поровну.

Остальные родственники к наследованию не призываются. Если же первоочередных наследников нет (либо они отказались или были отстранены от наследования), право наследования переходит ко второй очереди – братьям и сестрам, дедушкам и бабушкам.

И так – до седьмой очереди. Узнать полный перечень очередей и порядок наследования по закону можно в статье «Очередность наследования по закону». Наследники по завещанию Если же умерший при жизни составил завещание, наследство переходит к тем лицам, которых он указал в этом документе.

Даже если это посторонние лица, причем не только физические, но и юридические. Если в завещании прямо не указаны родственники (даже самые близкие), они к наследованию не призываются.

Если квартира приватизирована на троих один умирает кто наследник

Альтернативным вариантом становится вступление в наследство по оставленному собственником приватизированной квартиры завещанию. Наследники приватизированной квартиры распределяют долю умершего. Если не оговорено иное, квартира приватизируется в равных долях. Если умерший владел не целой квартирой, а только ее частью, тогда передается наследство доли в приватизированной квартире, которая ему принадлежала. Остальные двое владельцев приватизированной квартиры только на основании совместно проведенного процесса приватизации ничего не получают. Если они являются наследниками по праву, к юристу придется обращаться в обычном порядке. Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга Супруг или супруга автоматически являются наследниками первой очереди. На основании чего и могут заявить о своем праве.

Статья написана по материалам сайтов: u-bags.ru, megatranslation.ru, zakon52.ru, advocatus54.ru, territoria-prava.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий